Estimation théorique
Rue de l Auvaye,14630 Émiéville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Auvaye,14630-Émiéville indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.448€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.448€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cagny (14119), comprenant 1966 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 721€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.448€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.448€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cagny (14119), comprenant 1966 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 721€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-09 | 3 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 124 | 714 | 250000€ | 2016€ |
2023-02-20 | 3 | PL DE L ETANG | 4 | 88 | 647 | 252500€ | 2869€ |
2022-07-11 | 4 | RUE DES CHEVREUILS | 5 | 117 | 636 | 280000€ | 2393€ |
2019-07-29 | 7 | RUE DES CHEVREUILS | 5 | 97 | 626 | 240000€ | 2474€ |
2019-07-22 | 10 | RUE DE L ESPERANCE | 6 | 110 | 968 | 234500€ | 2132€ |
2021-04-30 | 5 | RUE DE L ESPERANCE | 6 | 111 | 728 | 228800€ | 2061€ |
2021-08-27 | 5 | RUE DE LA MOTTE | 6 | 120 | 0 | 337000€ | 2808€ |
2022-05-20 | 4 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 67 | 853 | 205000€ | 3060€ |
2020-06-15 | 2 | RUE DU MANOIR | 3 | 86 | 830 | 120000€ | 1395€ |
2022-01-20 | 3 | RUE DU MANOIR | 5 | 119 | 737 | 259500€ | 2181€ |
2022-10-18 | 8 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 132 | 206 | 185000€ | 1402€ |
2019-06-13 | 8 | RUE DE LA MOTTE | 8 | 221 | 206 | 135000€ | 611€ |
2019-06-13 | 8 | RUE DE LA MOTTE | 8 | 221 | 206 | 290000€ | 1312€ |
2020-11-19 | 23 | RUE DU MANOIR | 1 | 40 | 43 | 84000€ | 2100€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DES POMMIERS | 4 | 86 | 487 | 247500€ | 2878€ |
2022-07-07 | 9 | RUE DES POMMIERS | 4 | 81 | 425 | 242500€ | 2994€ |
2020-01-24 | 6 | RUE DES POMMIERS | 5 | 94 | 287 | 210000€ | 2234€ |
2022-10-05 | 8 | RUE DES POMMIERS | 5 | 94 | 293 | 240000€ | 2553€ |
2021-08-12 | 13 | IMP DE LA MOTTE | 6 | 179 | 3649 | 433000€ | 2419€ |
2022-07-18 | 14 | RUE DE L'EPINE | 5 | 107 | 942 | 311100€ | 2907€ |
2022-10-06 | 18 | RUE DE L'EPINE | 5 | 120 | 897 | 358500€ | 2988€ |
2021-02-15 | 3 | RUE DES GEAIS | 6 | 151 | 921 | 85500€ | 566€ |
2022-11-04 | 7 | RUE DES GEAIS | 4 | 218 | 1191 | 437000€ | 2005€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DES GEAIS | 4 | 218 | 1191 | 443350€ | 2034€ |
2022-12-19 | 21 | RUE DES GEAIS | 6 | 173 | 862 | 384000€ | 2220€ |
2020-08-31 | 21 | RUE DES MESANGES | 7 | 185 | 926 | 311180€ | 1682€ |
2020-08-24 | 2 | RUE DES MESANGES | 5 | 117 | 813 | 191000€ | 1632€ |
2019-07-05 | 10 | RUE DES TOURTERELLES | 6 | 137 | 824 | 255100€ | 1862€ |
2021-02-02 | 3 | RUE DES MESANGES | 5 | 145 | 1022 | 325000€ | 2241€ |
2023-03-10 | 7 | RUE DES MESANGES | 7 | 220 | 1439 | 537000€ | 2441€ |
2021-08-30 | 1 | RUE SAINT ROSAIRE | 5 | 90 | 647 | 196200€ | 2180€ |
2021-01-08 | 4 | RUE SAINT ROSAIRE | 4 | 106 | 177 | 197140€ | 1860€ |
2020-10-16 | 27 | RUE THERESE POTIER DE LA VARDE | 4 | 220 | 1605 | 246000€ | 1118€ |
2021-09-24 | 197 | RTE DE TROARN | 5 | 154 | 1718 | 312500€ | 2029€ |
2019-08-01 | 21 | RUE THERESE POTIER DE LA VARDE | 4 | 130 | 1069 | 372368€ | 2864€ |
2022-02-16 | 6 | CHE DES CARRELETTES | 6 | 202 | 600 | 519000€ | 2569€ |
2019-08-12 | 18 | RUE DES PINSONS | 4 | 80 | 900 | 120000€ | 1500€ |
2019-08-28 | 22 | RUE DES PINSONS | 4 | 79 | 927 | 160000€ | 2025€ |
2019-08-16 | 5 | RUE THERESE POTIER DE LA VARDE | 4 | 68 | 249 | 141000€ | 2074€ |
2019-07-05 | 178 | IMP DU HOMME | 5 | 161 | 2751 | 354500€ | 2202€ |
2020-01-20 | 74 | CHE DU GRAND MARAIS | 4 | 76 | 2257 | 150000€ | 1974€ |
2020-01-10 | 10 | RUE DE L ORMELET | 5 | 76 | 548 | 263000€ | 3461€ |
2020-12-14 | 51 | RUE DE GUILLERVILLE | 4 | 94 | 500 | 222900€ | 2371€ |
2021-09-28 | 6 | RUE DU BOSQUET | 5 | 94 | 708 | 238600€ | 2538€ |
2019-10-10 | 6 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 99 | 787 | 168000€ | 1697€ |
2019-08-28 | 205 | RUE DE GUILLERVILLE | 5 | 100 | 389 | 199500€ | 1995€ |
2021-01-18 | 321 | RUE DE GUILLERVILLE | 4 | 185 | 750 | 335190€ | 1812€ |
2020-03-27 | 5024 | LE HAVRE | 5 | 120 | 889 | 258000€ | 2150€ |
2021-11-30 | 854 | RTE DE TROARN | 5 | 120 | 889 | 330000€ | 2750€ |
2021-11-23 | 15 | LE CLOS DE LA FONTAINE | 4 | 93 | 673 | 207000€ | 2226€ |
2019-09-04 | 1 | IMP DES FOSSETTES | 4 | 74 | 603 | 174000€ | 2351€ |
2020-09-21 | 1 | IMP DES FOSSETTES | 4 | 74 | 603 | 195000€ | 2635€ |
2019-09-17 | 22 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 100 | 333 | 170000€ | 1700€ |
2019-11-13 | 11 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 98 | 705 | 240000€ | 2449€ |
2022-02-21 | 5 | RUE DE LA CROIX GRENTE | 7 | 162 | 636 | 268300€ | 1656€ |
2022-02-01 | 17 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 107 | 838 | 353000€ | 3299€ |
2019-05-20 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 766 | 180000€ | 2000€ |
2020-05-20 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 82 | 610 | 188400€ | 2298€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DU MARAIS | 3 | 65 | 92 | 163000€ | 2508€ |
2022-12-06 | 3 | RUE DU MARAIS | 3 | 65 | 92 | 189500€ | 2915€ |
2022-01-25 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 103 | 505 | 260300€ | 2527€ |
2020-05-15 | 9 | CHE DU CLOS DE LA FONTAINE | 6 | 100 | 800 | 235000€ | 2350€ |
2019-12-17 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 150 | 814 | 307750€ | 2052€ |
2019-08-26 | 3 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 82 | 710 | 176000€ | 2146€ |
2021-09-08 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 109 | 599 | 229000€ | 2101€ |
2022-08-31 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 109 | 599 | 264500€ | 2427€ |
2020-12-04 | 27 | RUE DE TROARN | 4 | 92 | 541 | 160000€ | 1739€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DE LA CROIX GRENTE | 7 | 147 | 857 | 262000€ | 1782€ |
2022-04-27 | 7 | RUE LES VALLIERES | 5 | 97 | 279 | 240000€ | 2474€ |
2021-08-19 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 104 | 451 | 205000€ | 1971€ |
2021-12-29 | 6 | RUE THERESE POTIER DE LA VARDE | 4 | 58 | 89 | 65000€ | 1121€ |
2022-01-25 | 23 | RUE DE TROARN | 4 | 54 | 786 | 228000€ | 4222€ |
2021-03-12 | 17 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 91 | 599 | 195300€ | 2146€ |
2022-05-30 | 4 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 78 | 139 | 145000€ | 1859€ |
2020-09-22 | 2 | RUE THERESE POTIER DE LA VARDE | 4 | 76 | 38 | 125000€ | 1645€ |
2020-05-12 | 12 | RUE EDMOND RAPHAEL | 4 | 74 | 641 | 161000€ | 2176€ |
2020-02-11 | 19 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 80 | 517 | 122000€ | 1525€ |
2020-09-11 | 4 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 62 | 709 | 157000€ | 2532€ |
2021-08-02 | 1 | RUE ROGER DUPONT | 8 | 240 | 1075 | 240000€ | 1000€ |
2021-03-02 | 14 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 80 | 424 | 172000€ | 2150€ |
2021-06-23 | 15 | RUE DE LA VALETTE | 5 | 115 | 800 | 100000€ | 870€ |
2022-06-29 | 10 | RUE LES VALLIERES | 5 | 109 | 806 | 205000€ | 1881€ |
2019-07-30 | 7 | CHE DU CLOS DE LA FONTAINE | 4 | 75 | 0 | 174500€ | 2327€ |
2022-03-02 | 63 | RTE DE PARIS | 5 | 100 | 522 | 230000€ | 2300€ |
2022-05-25 | 10 | RUE EDMOND RAPHAEL | 4 | 74 | 587 | 191500€ | 2588€ |
2021-10-04 | 26 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 99 | 691 | 295000€ | 2980€ |
2020-10-22 | 19 | RUE DE LA VALETTE | 2 | 78 | 793 | 275000€ | 3526€ |
2022-04-12 | 14 | RUE DE LA POSTE | 4 | 66 | 347 | 123810€ | 1876€ |
2020-12-30 | 14 | RUE DE LA VALETTE | 5 | 139 | 809 | 340000€ | 2446€ |
2021-10-08 | 9 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 180 | 416 | 277500€ | 1542€ |
2020-11-25 | 21 | RUE DE LA VALETTE | 6 | 122 | 828 | 218000€ | 1787€ |
2021-12-17 | 32 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 87 | 649 | 90000€ | 1034€ |
2022-07-19 | 17 | RUE DU BOULHOULLAY | 5 | 101 | 537 | 224700€ | 2225€ |
2022-12-14 | 19 | RUE DU BOULHOULLAY | 7 | 118 | 577 | 214000€ | 1814€ |
2021-06-08 | 8 | RUE DU MARECHAL FOCH | 1 | 35 | 38 | 62000€ | 1771€ |
2021-04-14 | 5 | RUE DU SIX JUIN 1944 | 3 | 83 | 586 | 200000€ | 2410€ |
2021-04-23 | 47 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 8 | 133 | 500 | 155000€ | 1165€ |
2020-02-21 | 8 | RUE ROGER DUPONT | 8 | 202 | 1021 | 470000€ | 2327€ |
2021-02-17 | 13 | RUE ROGER DUPONT | 6 | 132 | 184 | 175800€ | 1332€ |
2020-11-27 | 5142 | LA PERQUETTE | 13 | 356 | 40 | 1234550€ | 3468€ |
2019-12-13 | 16 | RUE MADAME MORIN RUFFIER | 3 | 51 | 468 | 143000€ | 2804€ |
2021-12-01 | 4 | IMP CALMETTE | 5 | 88 | 575 | 205000€ | 2330€ |
2022-11-28 | 12 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 52 | 42 | 115000€ | 2212€ |
2020-06-19 | 9 | RUE MADAME MORIN RUFFIER | 3 | 74 | 483 | 165000€ | 2230€ |
2021-02-01 | 14 | RUE MADAME MORIN RUFFIER | 4 | 63 | 474 | 150000€ | 2381€ |
2021-08-13 | 29 | RUE DE LA VALETTE | 4 | 120 | 930 | 319150€ | 2660€ |
2020-01-13 | 6 | RUE EDMOND RAPHAEL | 4 | 74 | 553 | 195000€ | 2635€ |
2019-08-09 | 4 | RUE ROLAND SPITZER | 3 | 48 | 113 | 60000€ | 1250€ |
2020-12-18 | 27 | RUE DE LA VALETTE | 4 | 91 | 864 | 192000€ | 2110€ |
2019-07-22 | 44 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 92 | 700 | 186000€ | 2022€ |
2021-08-09 | 5 | IMP CALMETTE | 5 | 88 | 592 | 204000€ | 2318€ |
2019-09-09 | 6 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 77 | 683 | 165000€ | 2143€ |
2021-03-18 | 42 | RTE DE PARIS | 3 | 90 | 668 | 169000€ | 1878€ |
2020-12-07 | 5 | IMP DE L'ORANGERIE | 4 | 82 | 661 | 222000€ | 2707€ |
2020-07-20 | 9 | RUE DES BRITISH GUARDS | 4 | 79 | 338 | 233600€ | 2957€ |
2021-09-29 | 2 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 98 | 468 | 227000€ | 2316€ |
2022-11-23 | 40 | RTE DE PARIS | 6 | 160 | 2173 | 443000€ | 2769€ |
2021-04-23 | 4 | RUE MADAME MORIN RUFFIER | 4 | 63 | 481 | 139500€ | 2214€ |
2021-03-22 | 7 | CHE AUX BOEUFS | 4 | 88 | 555 | 165000€ | 1875€ |
2020-11-24 | 1 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 97 | 732 | 175000€ | 1804€ |
2022-01-27 | 16 | RUE DES BRITISH GUARDS | 5 | 128 | 465 | 288000€ | 2250€ |
2022-08-02 | 14 | RUE DES BRITISH GUARDS | 5 | 114 | 447 | 294500€ | 2583€ |
2019-08-08 | 18 | RUE DES BRITISH GUARDS | 4 | 121 | 404 | 215000€ | 1777€ |
2020-10-05 | 3 | RUE DE LA GARE | 5 | 105 | 691 | 185000€ | 1762€ |
2020-05-27 | 26 | RTE DE PARIS | 4 | 58 | 157 | 110000€ | 1897€ |
2023-05-04 | 10 | CITE DE LA SUCRERIE | 6 | 134 | 641 | 182200€ | 1360€ |
2022-09-01 | 5085 | MARAIS DE SAINT PAIR | 2 | 26 | 500 | 170000€ | 6538€ |
2022-03-15 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 64 | 617 | 160000€ | 2500€ |
2021-09-20 | 2 | CHE AUX BOEUFS | 4 | 150 | 602 | 267850€ | 1786€ |
2021-06-09 | 8 | RUE DE LA GARE | 4 | 64 | 610 | 145000€ | 2266€ |
2022-10-07 | 5 | RUE ALBERT PREMIER | 6 | 130 | 427 | 244000€ | 1877€ |
2021-08-11 | 2 | RUE JOSEPH VASSE | 5 | 72 | 506 | 189000€ | 2625€ |
2019-10-31 | 3 | RUE LUCIEN ROPARS | 3 | 76 | 122 | 150000€ | 1974€ |
2021-05-31 | 22 | RUE VAUDIERES | 5 | 108 | 916 | 180500€ | 1671€ |
2020-02-17 | 7 | RUE LUCIEN ROPARS | 4 | 76 | 201 | 115000€ | 1513€ |
2021-11-29 | 12 | RTE DE PARIS | 4 | 84 | 554 | 184000€ | 2190€ |
2021-09-13 | 2 | RUE DES ECOLES | 5 | 81 | 458 | 241000€ | 2975€ |
2022-02-21 | 15 | RUE HENRI PHILIPPE | 3 | 80 | 488 | 156000€ | 1950€ |
2021-10-07 | 4 | RTE DE PARIS | 4 | 89 | 704 | 100000€ | 1124€ |
2019-06-14 | 16 | RUE JACQUES BREL | 4 | 90 | 341 | 170000€ | 1889€ |
2019-10-09 | 6 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 95 | 436 | 159000€ | 1674€ |
2019-05-29 | 10 | RUE VAUDIERES | 6 | 104 | 606 | 158000€ | 1519€ |
2019-12-09 | 10 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 80 | 173 | 180400€ | 2255€ |
2021-08-02 | 11 | RUE MANDRALLE | 5 | 96 | 687 | 236800€ | 2467€ |
2021-05-18 | 5 | IMP DES AUBEPINES | 5 | 100 | 456 | 193000€ | 1930€ |
2022-05-23 | 5 | RUE JACQUES BREL | 5 | 90 | 262 | 214823€ | 2387€ |
2019-06-27 | 17 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 78 | 243 | 170000€ | 2179€ |
2022-03-07 | 3 | RUE MANDRALLE | 5 | 81 | 670 | 188220€ | 2324€ |
2022-08-05 | 2 | PL DU CHAMPS NOEL | 4 | 82 | 301 | 205000€ | 2500€ |
2020-09-07 | 15 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 90 | 264 | 176500€ | 1961€ |